宁夏石嘴山哪里的房价比较便宜？

石嘴山小顾：以前地价成本占房价的一半左右，但是随着各个城市的限价政策，商品房售价中土地的成本越来越高，现在基本在60%-70%左右。因此，土地价格的成本在很大程度上决定了销售价格。目前受制于18亿亩耕地红线，大城市由于人口众多，土地资源非常稀缺，土地价值不是最高而是更高，这也可以解释为什么石嘴山里经常有几十个开发商摇一块地，所以业内有个笑话“买房难。是不是和我们开发商买地一样难？”这也从侧面证明了一个事实，土地价值的走势也决定了房地产价格的走势。如果石嘴山的价格下跌，除非地价下跌，显然，这种可能性不大。

石嘴山小顾：很多人说现在的宁夏石嘴山房价一直在下降，2022年宁夏石嘴山房价应该还会继续下降。但国家在多个城市发布了“限价令”，房价不得低于备案价格的80%，这也在一定程度上抑制了宁夏石嘴山房价的继续下跌。总的来说，未来/kl

热心网友尤：现在石嘴山买房，风险消除是第一法则，一定要买确定性。什么是购买确定性？其实不要相信画饼。比如，如果只有各种新区、新城在规划但没有落地，房价太高，或者改造进度慢的城中村，甚至一些暴力房企的期房，就不要买这些项目，因为能否兑现，未来的变数非常大。

石嘴山网友陈女士：宁夏石嘴山房价高不是空穴来风，而是有实质依据的。首先，宁夏石嘴山的土地面积小；其次，环境舒适宜居；第三，经济发展良好。目前，国家正在大力调整房地产市场。相信随着调控政策的不断发力，宁夏石嘴山的房价会保持在一个相对稳定的水平。